Кризис опустошает магазины в центре города

Коллапс в сфере аренды торговых и офисных помещений. Даже в элитных районах спрос на них стремится к нулю. Владельцы площадей уже готовы идти на любые уступки, рассказывают участники рынка. Но кризис заставляет закрываться даже некогда успешные фирмы, и потенциальных арендаторов просто нет

Просмотр видео

Сумская, Рымарская, Пушкинская, проспект Ленина - сегодня здесь сдается едва ли не каждый второй магазин. Еще год назад арендовать помещение на одной из центральных улиц было почти нереально, рассказывает президент Гильдии риэлторов Наталья Шкилева. Цена за квадратный метр площади часто доходила до ста двадцати долларов. С первыми признаками кризиса ситуация изменилась в корне.

Наталья Шкилева

президент Гильдии риэлторов

Предприниматели сейчас не расположены открывать новые магазины, новые офисы - огромное количество предложений, с таким количеством предложений мы действительно не сталкивались последние лет 5 точно. Цены упали на 20-30%

Некогда успешные магазины закрываются - помещения сдаются. Но спрос практически нулевой. Владельцы площадей идут на любые уступки, рассказывают в агентствах недвижимости. Долларовая цена фиксируется в гривне - часто по курсу не выше пяти, рассказывают арендодатели.

- Если первый этаж, то 600 грн. за квадратный метр, если второй - 350 грн.
- То есть к доллару мы не привязываемся, правильно?
- Нет, мы поэтому и зафиксировали цену до марта месяца - к доллару не привязываемся

Если в расчет все же принимается курс НБУ - цена в долларе снижается.

- 20 долларов
- 20 долларов? А по какому курсу вы считаете? - По курсу Нацбанка на сегодняшний день - 7,7

Обесценилась нынче не только коммерческая недвижимость. Начальник городского управления коммунального имущества и приватизации Владимир Солошкин рассказывает: кризис коснулся и коммунальной собственности. Потенциальные арендаторы не смогли получить кредиты в банках. Как следствие - бюджет потерял и на приватизации, и на аренде.

Владимир Солошкин

начальник гор. управления коммунального имущества и приватизации

Объективные, субъективные причины, как вы знаете, экономический кризис все приостановил - буквально в конце декабря за счет того, что арендаторы не смогли получить своевременно кредитование в банках недовыполнили этот показатель на 5 млн.

Перспектива недополучить еще около десяти миллионов уже в первые месяцы 2009 года вполне реальна, рассказывает Солошкин. Заявок на аренду коммунальной собственности мало, даже после снижения цены. Владельцы помещений, чиновники и риэлторы надеются лишь на улучшение экономической ситуации - конкретных прогнозов никто не делает. Говорят: кризис есть кризис.

Дождитесь загрузки плеера

Кризис опустошает магазины в центре города

наше видео на YouTube

23 января 2009 г, 15:01

Екатерина Морозова

разместить в ЖЖ поделиться новостью в Twitter добавить в Facebook

версия для печати

В связи с обострением общественно-политической обстановки в Украине и резким увеличением попыток оставить на сайте комментарии, которые могут быть расценены как экстремистские, редакция «Объектив» приняла решение временно закрыть пользователям возможность комментировать материалы на сайте и скрыть все уже опубликованные комментарии. Эти функции будут восстановлены после нормализации обстановки. Редакция МГ «Объектив» приносит читателям свои извинения

#5 olyuphpabmw 21.02.12, 19:07

6G9Btf drsjresfwltu
#4 tfgjad 16.02.12, 20:27

8174b1 cenjmymmnrhq
#3 Физкультурник 24.01.09, 14:28

МДА! Замечаю
#2 Гузь 24.01.09, 14:27

Так надо ж переставать жить с аренды космической!
#1 Konstantin 24.01.09, 12:57

Гм, певая статья с реальными данными от Гильдии риэлторов. Молодцы, так держать! :)