Як не потрапити на гачок квартирних аферистів у Харкові — поради експертів (відео)

31.500 коштує найдорожчий квадратний метр нерухомості у Харкові. Це ціна на житлову площу в новобудовах біля станцій метро «Наукова» та «Ботанічний сад».

За даними експертів, на Проспекті Гагаріна, Полтавському шляху, Холодній горі, Баварії чи Салтівці квадратний метр обійдеться майже вдвічі дешевше — в середньому у 17 тисяч гривень.

Олексій Карпушенко, експерт з нерухомості

Самые низкие цены сейчас в районе ХТЗ, Московский проспект, Рогань. Тут квадратный метр стоит одиннадцать пятьсот гривен за квадратный метр. И так же район окружной.

Валерія працює риелторкою понад два роки. Дівчина каже: значний попит останнім часом мають квартири у районі ХТЗ.

Валерія Невзорова експертка з нерухомості

Если люди предпочитают себе брать жилье под жизнь, они рассматривают более тихие уголки, вроде в пешей доступности к метро, но и чуть-чуть подальше, чтоб не было постоянных движений, которые происходят возле проезжей части, возле дороги и так далее. Но, естественно, чем ближе к метро, тем дороже сам новострой.

Валерія застерігає: останнім часом у Харкові побільшало охочих нажитися на чужому майні. Щоб не потрапити на гачок аферистів, дівчина рекомендує користуватися послугами фахівців, які перевірять документи і власників квартир, і забудовників.

Валерія Невзорова, експертка з нерухомості

Если продается квартира в центре города, двухкомнатная, с шикарнейшим ремонтом и стоит тридцать тысяч — то это явно аферист. Таких цен просто не бывает.Если вы решили все-таки самостоятельно покупать, нужно изначально изучить весь рынок. Понимать: что, как, где и по чем продается и только тогда проводить показы, оставлять задатки и вообще проводить сделки.

Аналітик Олексій Карпушенко розповідає: у зв’язку з нестабільним курсом гривні цієї весни не слід чекати значного підвищення цін на житло.

Олексій Карпушенко, експерт з нерухомості

Вот напрямую сегодня повысился курс доллара и завтра цены скакнули — нет. У застройщиков есть определенный резерв, который они могут использовать. Не выгодно застройщикам задирать цены сильно высоко по тому, что люди покупают квартиры, и продажи если не остановятся, то сильно упадут. Всем выгодно продавать — людям хочется покупать новостройки по недорогой цене.